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四川可行性研究報告的作用是什么,有哪些內(nèi)容?

發(fā)布時間: 2022-03-11    作者:admin
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可行性研究的.終成果是可行性研究報告,它是投資者在前期準備工作階段的綱領(lǐng)性文件,是進行其他各項投資準備工作的主要依據(jù)。對投資者而言,四川可行性研究報告有何作用呢?

1、為投資者進行投資決策提供依據(jù)

進行可行性研究是投資者在投資前期的重要工作,投資者需要委托有資質(zhì)的、有信譽的投資咨詢機構(gòu),在充分調(diào)研和分析論證的基礎(chǔ)上,編制可行性研究報告,并以可行性研究的結(jié)論作為其投資決策的主要依據(jù),《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革》頒布以后,取消了企業(yè)投資項目編制可行性研究報告的要求,只規(guī)定投資者提交項目申請報告。

實際上,這只是審批體制的變化,并不等于投資者不需要編制可行性研究報告。無論從理論上講,還是從國內(nèi)外的實踐經(jīng)驗上講,在擬建項目之前,投資者都應(yīng)該進行可行性研究,為自己的投資決策把關(guān)。

2.為投資者籌措資金提供依據(jù)

投資者笄措資金包括尋找合作者投入資金和申請金融機構(gòu)貸款。在尋找合作者,特別是國外的合作者時,往往需要編制可行性研究報告,如到國外去招商,在向外商提供項目資料時。

可行性研究報告是主要的資料之一,外商會根據(jù)項目的可行性研究報告,與國內(nèi)的投資者簽訂合作意向書。對于申請金融機構(gòu)貸款,無論是國外的金融機構(gòu),還是國內(nèi)的金融機構(gòu),其在受理項目貸款申請時。

首先要求申請杵提供可行性研究報告,然后對其進行全面、細致的審查和分析論證,并在此基礎(chǔ)上編制項目評估報告,評估報告的結(jié)論是銀行確定貸款與否的重要依據(jù),世界銀行等國際金融機構(gòu)也都將提交可行性研究報告作為申請貸款的先決條件。

3.為商務(wù)談判和簽訂有關(guān)合同或協(xié)議提供依據(jù)

有些項目可能需要引進技術(shù)和進口設(shè)備,如與外商談判時要以可行性研究報告的有關(guān)內(nèi)容(如設(shè)備選型、生產(chǎn)能力、技術(shù)先進程度等)為依據(jù)。有時,外商往往會要求.在項目的可行性研究報告被批準之后才簽約。

在項目實施與投入運行之后,需要供電、供水、供氣、通訊和原材料等單位或部門的協(xié)作。因此,要根據(jù)可行性研究報告的有關(guān)內(nèi)容與這些單位或部門簽訂有關(guān)協(xié)議或合同。

4.為工程設(shè)計提供依據(jù)

在可行性研究報告中,對項目的場址選擇、總圖布置,生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝,設(shè)備選型等都進行了方案比選和論證,確定了.優(yōu)方案。投資者可依據(jù)可行性研究報告進行工程設(shè)計。

此外,可行性研究報告還可為設(shè)備訂貨、施工準備、機構(gòu)設(shè)置和人員培訓等提供依據(jù)。

四川可行性研究報告的內(nèi)容:

1、實施綱要

簡述可行性研究的結(jié)論, 并歸納研究報告各個關(guān)鍵性問題。關(guān)鍵性問題:有關(guān)商業(yè)環(huán)境的數(shù)據(jù)和未來發(fā)展趨勢,項目投入與產(chǎn)出等。

2、項目背景和基本設(shè)想

所涉及行業(yè)的經(jīng)濟情況的基本結(jié)構(gòu)以及發(fā)展情況。

3.市場分析及銷售設(shè)想

重點篇章,對項目的市場供求量進行分析和預(yù)測,判斷項目產(chǎn)品是否有市場潛力,然后確定銷售產(chǎn)品的規(guī)劃和設(shè)想,奠定實現(xiàn)預(yù)期利潤的基礎(chǔ)。

4.成本測算

根據(jù)周邊的土地階段,給出可行性土地階段,根據(jù)經(jīng)濟指標,估算總成本,為經(jīng)濟測算做好基礎(chǔ)。

5.項目定位及定價

根據(jù)市場去化情況及周邊精品項目,給出符合市場預(yù)期的價格及去化速度,充分考慮溢價。

充分調(diào)研精品項目結(jié)合行業(yè)及區(qū)域分析,詳細分析客群,精準給出市場定位,為后期宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。

6.組織和管理費用

涉及管理和控制項目整體運行所組織和管理的發(fā)展與設(shè)計,以及相關(guān)費用的支出。

7.財務(wù)分析和經(jīng)濟分析

在上述基礎(chǔ)和有關(guān)財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(投資額,銷售收入,稅金,人員成本)基礎(chǔ)上編制一系列匯總性質(zhì)的表格,進行項目的財務(wù)分析和經(jīng)濟分析以及敏感性分析。

以上就是關(guān)于四川可行性研究報告的作用以及內(nèi)容分析,看完后你對此有一定的了解了嗎?


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